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点评楼盘
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项目地址： 横店影视大道与长征路交叉口200米
售楼处地址： 横店镇横店社区芙蓉居民小区
开发商：
东阳浙荣远嘉置业有限公司
物业公司： 东阳浙荣华运物业管理有限公司
最新开盘：
物业类型： 住宅
最早交房： 2021年5月
容积率： 2.5
产权年限： 70年
绿化率： 30%
规划户数： 657户
物业费用： 2.3元/平方米·月
车位情况： 749个
供暖方式： 暂无资料
装修状况： 毛坯
水电燃气： 暂无资料
建筑类型： 板楼
嫌恶设施： 暂无资料
占地面积： 35000平方米
建筑面积： 115095平方
目前已经有
0
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绿城是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，是典型的混合所有制企业，以产品品质和服务品质引领行业。1995年1月，绿城在中国杭州成立；2006年7月，绿城中国在香港联交所上市（股票代码HK 3900）；绿城房地产建设管理集团（简称绿城管理），是绿城全资子公司，以轻资产模式对外输出绿城品牌、管理和资源，通过商业代建、政府代建及资本代建三大业务模式，提供专业的房地产委托开发服务。绿城管理的业务模式，缘起于2008年9月绿城创始人宋卫平提出的依托“绿城品牌和团队”实现业务创新的理念。
案名释义：
绿城·桂语江南的案名来源于白居易的名篇《忆江南》，诗以毫不吝啬的笔调，细细描绘了江南之地的靓丽风景与古典气质。通过对江南风光的遐想和刻画，描绘了一副与自然相依、四季为伴的美好生活图景，更表达了潜藏在人们心底，对于美好生活的无限向往。本项目位于横店的母亲河“南江”之南，“江南”一词一语双关，尽显江南风情的同时，更能令人感到亲切。
业态规划：我们项目的定位为高品质的具有示范意义的住宅小区，采用绿城成熟的二代高层产品，力求为住户提供优雅宁静、舒适宜人的现代化城市社区，大大改善其居住环境和生活品质。为达成以上目标，我们在设计过程中一直贯彻着：以“人”为本、“环境”先行的设计理念及符合整体性和丰富性、均好性的设计原则。
以“人”为本
居住者才是住区营造优劣的最终检验者。住区设计的关键在于如何把“人”的考虑和关怀转化为切实可行的设计方案，并借助工程营造环节，将设计的价值传递给使用者。因此，设计中关注的重点首先应是从人的需求出发，对居住体验的价值感进行充分挖掘，其中包涵生理性体验和心理性体验两方面，使住宅这一物质载体能够真正具备“家”的特质与价值。
“环境”先行
“环境”是影响一个社区品质的关键性因素。我们项目利用多层次的景观庭院的设置和布局，通过主次分明、动静有序的空间架构，组织建筑的外部空间，营造项目特色，提升居住空间品质。
整体性和丰富性
我们小区规划布局考虑对称与韵律结合，使整体形象端庄大气，又不失灵动变化；以丰富的细节处理，营造住区的价值感，使居住者获得丰富细腻的居住体验。
均好性
在我们项目最初设计的过程中，我们力求通过园区内交通组织和景观设置消除地块内的死角，尽可能使每处住宅都能拥有良好的环境景观条件，提高空间的价值与潜力。
楼幢规划
项目共有12幢高层，其中8#、10#、11#、13#楼为17层，1#、5#楼为13层，2#、3#楼为11层，6#、7#楼为16层，9#楼为15层，12#为10层。项目打破单调的行列式住宅模式，形成安定、和谐、完整的内向式围合空间，设计中充分应用建筑形体的变化和低层建筑体量围合形成庭院式空间。地块中心围合形成一个大尺度的中心花园，营造出高贵典雅的社区环境氛围。
建筑功能
地下一层：主要功能为汽车库，另外设有消防水池、消防水泵房、生活水泵房、排烟机房、进风机房、泳池配套用房等相关配套用房，部分楼栋地下一层：非机动车库。
1#、6#、8#、9#楼：一层局部为架空层，标准层为住宅。
2#、3#楼：一层物业用房，标准层为住宅。
5#、7#、10#楼：一层局部架空或者商业网点，标准层为住宅。
11#、12#：地上均为住宅
13#楼：一层部分住宅，局部商业网点，二层以上均住宅
建筑立面.
1、单体立面
本小区高层建筑强调简洁明快的线条关系，端庄对称的轴线关系，均衡稳重的体量关系，从经典的古典主义中提炼其精髓，通过现代主义手法进行再演绎。
立面材料肌理的变化以及细部构件精致细腻程度，清新淡雅的色彩关系，顶部退台处理的构图手法打破了建筑体量的单调性。古典主义的建筑尺度结合现代化的建筑手法，体现了浓郁的新古典主义的建筑风格。
高层住宅单体划分为基座、中段、上部三段；采用玻璃栏杆和大面积玻璃开窗，进行强烈的虚实对比，更能体现高层建筑的典雅、简洁、美观、轻盈、通透并凸显品质感。
2、立面材料
本工程建筑体型相对规整，建筑外墙材料以多彩仿石涂料为主，商铺外墙材料为干挂石材。
石材及多彩仿石涂料为米黄色，铝合金型材为深灰色，玻璃颜色浅灰色玻璃。
绿化景观设计
本项目建筑规划因地制宜，布局遵循典雅、庄重、具有较强仪式感的中轴对称布置形式。
小区内部创造宜人、宜居、典雅、舒适的居住景观氛围，同时各建筑单体在单元入口处均设置有架空层门厅，使外部景观向内延展，尽可能的增大外部景观视觉空间。
位于中轴线上的中心花园，中心景观区设置有无边际景观游泳池及集中绿化，方便业主能在小区内开展游泳及嬉水活动。东西向景观轴设置有中央景观草坪以及组团绿化，给业主创造了一个视线开阔的绿色景观空间。
结合国家及地方的相关规范、规定，在园区内设置有4米宽消防车道，同时结合消防登高平台，设置有硬质铺装活动场地，既方便业主日常的室外活动，又解决了消防登高场地的问题。
在小区外围沿街商业区域设置有连续绿化带，使城市道路与建筑间多了一个层次关系，丰富了城市空间层次：城市道路——绿化带——商业，美化了城市界面，通过建筑自身的退让为城市景观空间做贡献。
建筑也是城市景观的一道风景线，中轴对称，“点”“板”结合的经典排布方式，既丰富了城市天际轮廓线，也使得住宅的采光和通风得到最大化的利用。其次建筑单体采用简洁、庄重、典雅的风格，既提高了城市形象又进一步提升了居住建筑的生活品味。
物业公司
浙荣物业从事浙荣集团开发项目的各类物业服务与管理，负责各物业项目内的环境卫生保护、绿化养护、治安协防、设施设备及楼宇维修维护、社区文化等，为业主提供综合管理和多项特约服务及其它经营配套服务。浙荣物业秉承“创造安全、优美、舒适的人居空间”的指导思想，以“真诚、微笑、贴心”的服务理念，打造“专业、规范、及时、高效”的专业化物业服务团队，依托浙荣集团地产，建设浙荣物业品牌，努力将浙荣物业打造成为全国知名的一流物业服务管理企业，为我们业主增值、保航。
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