金华市东阳【长庚·秦宫明苑】

山水胜境 境藏佳苑学府林立 优教富集地价为王 奢阔美宅 
一、项目情况【项目位置】：
【总占地】：6517.05平方米
【建筑面积】：42675平方米
【总楼栋数】：4栋楼
【总户数】：272套
【开发商】：长庚置业
【物业】：绿升物业
【装修标准】：毛坯交付
【主力户型】：89方（三室二厅一卫）129方（四室两厅两卫）
【得房率】：预计83%（不含赠送）
【秦宫明苑鸟瞰图】

【透视图】
【开发商介绍】东阳市长庚置业有限公司，具有优质的开发资质，致力于金华本土精心建设，公司具有健全的组织结构，完善的经营管理制度，是一个经济实力强，集开发、销售、管理为一体的现代化企业。公司已成功开发位于横店十里街上同乐苑、龙山一品项目，公司始终坚持诚信开发、持续创新，以打造中国房地产一流品牌的质量方针和经营宗旨，公司将持之以恒地在房地产领域拓展业务、扩大市场，努力将企业做大做强。并且通过建设美好家园、美化城市来打造更好的企业品牌形象公司秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，形成了“品牌为基础、战略为导向、品质为中心、精干高效为态度”的企业核心竞争力。多年的发展，铸就了长庚集团“产品、配套、服务”三张金名片。在发展中，不断提高社会的认可度、行业的影响力、业主的美誉度和员工的满意度，为千家万户创造安居乐业的理想栖息地，成为著名房地产企业。
2. 【区域分布】横店镇在近几年一直致力于“撤镇划市”的部署中，近几年长驻人口量的增长，也奠定着横店镇即将由镇到市的基础。不仅如此，横店有着强有力的经济基础，以及交通规划。高铁、轻轨、飞机场等基础交通配套都在大力建设中，发展未来可期。横店镇距东阳市区18千米，与中国小商品城义乌相距36公里，距地级市金华90公里，距省会城市杭州160公里，处于江、浙、沪、闽、赣四小时交通旅游经济圈内。除此之外，横店也是著名的影视城，现已建成广州街、香港街、秦王宫、清明上河图、明清宫苑、梦幻谷、屏岩洞府、大智禅寺、明清民居博览城、华夏文化园、红军长征博览城等近20个跨越千年时空，汇聚南北地域特色的影视拍摄基地，成为年接待2000多万游客的国家AAAAA级景区和全球规模最大的影视拍摄基地，是中国首个“国家级影视产业实验区”，被美国《好莱坞报道》杂志称为“东方好莱坞”。本项目秦宫明苑位于横店镇影视大道以西地块的北区高层住宅，周边拥有圆明新园、清明上河图、秦王宫、梦幻谷等众多旅游景观，同时，与横店中心街区——万盛街，也仅有1公里。这里兼具了江南中心城区的繁华与生态文旅区的自然生态，是横店目前难得的宜居项目。

【周边配套】
1、商业配套：距离项目1公里以内有横店商业步行街、好乐多超市（1.2公里）、新感觉超市（1.2公里）、横店中心菜场（1.2公里）、还有旅游大厦、影星酒店等酒店，今后足以满足小区的日常生活所需。
2、医疗配套：周边2公里范围内有东阳市横店医院（1.9km），东阳市第二人民医院（2km）医疗配套齐全。
3、文教配套：本项目周边教育资源丰富，距离项目约500米处就是新建的横店文荣小学，2公里左右范围有任湖田小学（1.7km），横店中心小学（2.2km），横店一中（1.9km），横店高级中学（1.8km），横店影视职业学院（2.4km），学区资源丰富。
4、休闲配套：由于项目位于景区核心区域，周边有旅游景点丰富，有清明上河图（约0.5km）、秦皇宫（约1km）、梦幻谷（约1.2km）、大智禅寺（约1.2km）等景点，休闲娱乐生活丰富。

【区域交通】
项目秦宫明苑位于横店影视大道以西，属于横店江南中心城区和生态文旅区的交汇中心版块，距离横店镇政府之间距离约2.5公里，是横店政府未来发展的重点黄金区域，发展潜力巨大。区域内交通便利，城际出行方便，有杭金衢高速，诸永高速等1小时左右车程可迅速通往义乌，金华，诸暨，绍兴，台州等各大城市；距离义乌机场仅35公里。中国第一条环村轨道——金义东城际铁轨，将在横店建成，总长约108公里，起点高铁金华站，终点横店镇，预计2021年完成通车。建成后从横店到金华市区最快不到1小时，且大大方便了横店居民的出行。
【户型配比】
项目总体在售的北区为高层住宅区，净用地面积为6517.05平方米，总建筑面积42675平方米。小区住宅总共有272套，4栋楼，分别为1#、2#、3#、4#。其中1#楼一梯二户，总共11层。2#楼二梯四户，总共14层。3#楼分二个单元，一单元二梯四户，二单元二梯三户，总共17层。4#楼分二个单元，一单元二梯二户，二单元二梯三户，总共17层。小区地上出人口位置南侧为主入口，西侧次入口。地下出入口南西两侧均通-1F。
1、项目通行介绍项目定位为中高端小区，设置专门的人行入口及车行出入口，安静的生活环境。社区有两个出入口，主入口位于项目南侧，次入口分别位于项目西侧，大大方便了不同区域业主的出入
2、项目周边景观介绍项目在镇中心附近，但又不在闹市区，属于闹中取静的好地段。项目周边有大量植被覆盖，为居住在小区的业主提供了非常好的空气质量及身临其境的生态景观。每一位住户都提供了一个环境舒适、富氧宜居的生态空间。
3、项目物业介绍物业管理绿升物业，浙江绿升物业服务有限公司成立于1999年，注册资金6000万，是中国指数研究院“全国物业服务百强企业”、“中国物业服务行业市场化运营领先企业”、“中国物业行业AAA级信用企业”，具有国家一级物业管理企业资质，由绿城物业服务集团有限公司投资的独立运营全资子公司。