4.1万/㎡，东阳又有地基拍卖！位置就在…

近日，浙江土拍网更新“东阳市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告”，涉及“吴宁街道城南东路南侧、野风北”三宗地块。三地块均位于东岘峰脚下，北临城南东路、南接野风坤雅源小区，西侧不远处即为东岘峰公园。

三个地块分别为A1-2#、A2-1#、A2-2#，各地块出让面积均为312平米，其中建筑投影158.4㎡、庭院153.6㎡，土地用途为居住用地，出让年限为70年，可建层数为三层，竞买保证金为200万元，起始价650万元，按建筑投影面积算约合4.1万/平方米。

据悉，本次出让的地块均为带方案出让，详见《东阳市城南东路南侧地块（艺海路——东永一线）详细规划》（见上图，更多相关规划指标及图片，可见东阳有趣事微信公众号今日的推送），受让人需严格按照该方案实施。另外，地块竞得后不允许分割。

近两年，吴宁街道鲜有纯居住用途的地基拍卖，市区最近一次纯住宅地基公开拍卖，也要推算到去年了。在楼市火热的2021年5月，江北街道广福路以南恬里小区有多宗非沿街、纯住宅地基（可建3层）公开出让，最终成交价格在每平米5.02万-6.47万间。

这三宗地块，拍卖时间均为7月12日。