总价5.12亿！东阳下半年首宗地块成功出让！

8月7日，东阳市江北街道广福东街以南、艺海北路以东地块成功出让，经过49轮竞拍，最终由杭州润坤置业有限公司成功竞得，成交总价51200万元，成交楼面价7402元/㎡，溢价率55.2%。据了解，杭州润坤置业有限公司的背后正是知名房企上坤置业。

地块位于广福东街以南、艺海北路以东区域，即总部中心南侧。地块出让面积约41.5亩，地块起价3.3亿元，折合单价11927元/㎡，以容积率2.5计算，该地块的起始楼面价为4771元/㎡。

上坤置业深耕东阳地区，在东阳已开发上坤碧桂园大都会、上坤中腾都会四季等项目，取得良好的市场反响，受广大购房者青睐。

地块区位图

根据用地规划，该地块容积率2.2-2.5（其中商业容积率不大于0.2）；建筑密度不大于35%；绿地率25%-35%，该地块地下一层靠北侧区域集中布局设置为行政服务中心配套的不少于300个公共停车位，由土地受让方代建，并应无偿移交给政府，由此可见等到项目建成后，总部中心停车难的问题，就可以得到缓解。

地块实景图

地块周边配套丰富，小区较多，拥有中南新城樾府、步阳玺御府等新楼盘，生活氛围较浓厚，届时我们也将持续关注该地块进展。