4.09亿元成功竞得！东阳这块44亩宅地最终被拿下

东阳市白云街道荷瑞塘小区以东、东义路以南

（中天中腾云上名邸西侧）地块

公开出让

该地的起始楼面价为5477元/㎡

今天上午（10月30日）

位于东阳市区白云街道东义路以南、荷瑞塘小区

以东的一宗城镇住宅用地（普通商品房）成功出让。

经过88轮激烈争夺

最终被金华奥宇置业以4.09亿元的总价成功竞得

成交楼面价6999.8元/㎡，溢价率为27.8%

地块邻近东义路和八华南路，东阳西站、轻轨歌山路站均在2公里以内，交通十分便捷；学区上归属白云小学、白云初中学区；离希宝广场、银泰城、城西影院等商业生活配套也不远。

地块位于东阳市白云街道中天中腾云上名邸项目西侧，东义路以南、荷瑞塘小区以东。出让面积约44亩，土地性质为城镇住宅用地，地块容积率1.5-2.0；建筑密度18%-22%；绿地率30%，预计会开发成小高层 高层相结合的住宅小区。地块起价32000万元，单价10953元/㎡。以最高容积率2.0计算，折合楼面价5477元/㎡。这个起始楼面价也刷新了近年东阳大宗宅地土拍起价的新高。无商业，出让年限为70年。

该地块是白云街道今年推出的第四宗大幅宅地，再此之前，白云街道吸引了中天、中腾、真爱置业等多家房企的入驻，对比与之最近的中天中腾云上名邸项目，该地块拥有更高的起始楼面价和总价。

截至今日，今年东阳挂牌出让的大宗住宅用地，其中3宗位于江北街道、4宗地处白云街道。