319亩，11.44亿！这家公司连拿东阳两宗涉宅用地

11月23日、24日，东阳两宗涉宅用地在浙江土拍网成功出让，成交金额共计11.44亿元，出让面积共计319.222亩。

其中，11月23日出让的地块，位于横店镇万盛北街以西、环城北路以南、明清宫街以东、华夏大道以北，面积156403平方米（约合234.6亩），起价79400 万元，起始楼面价2115元/㎡。最终被浙江横店元祉置业有限公司以起始价竞得。

该地块即规划中的“横店综合体 ”，其北侧的地块一90414㎡（约合135.6亩），用地性质为商业商务（零售商业用地、旅馆用地、娱乐用地、商务金融用地）；南侧地块二65989㎡（约合99亩），用地性质为商业居住。另外，该地块由受让方无偿配建一所12班一级幼儿园，要求与受让地块同步设计、同步施工、同步验收合格后移交市职能部门。（关于该地块的相关规划，东阳全知道早前曾有一篇稿子专门讲到过，有兴趣的朋友可在后台发送 横店综合体 五个字获取。）

今日（11月24日），位于横店镇区杨店社区杨店小区，影视大道以南地块出让，该地块面积56411㎡（约合84.6亩），土地用途为商业 居住用地，容积率为1.5-2.0(其中商业≦ 0.1)，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，起价35000 万元，起始楼面价约为3102元每平米。同样是一轮报价，最终被东阳市横店禹山运动休闲有限公司竞得。

据悉，该地块须配建9班规模的幼儿园，其中用地面积不少于5425平方米，建筑面积不少于3145平方米；同时须配建不少于总建筑面积2‰规模的养老服务用房，养老用房及幼儿园须与地块内住宅建筑等同步设计、同步建设、同步验收，验收合格后无偿移交市职能部门。另外，该项目用地范围内禁止建设别墅类建筑。

注意到，横店这两个地块虽由不同的公司竞得，不过这两家公司的控股股东，均为横店集团房地产开发有限公司。