超50亩，配建幼儿园！东阳又一高层涉宅地块将出让！位置…

近日，浙江土拍网更新“六石街道兴工路以东、广福路以北、明凯街以南”地块出让信息。

据出让公告显示，该地块净用地面积35200平方米（约合52.8亩），土地用途为商住用地，出让年限居住70年、商服40年，容积率2.0-2.4（其中商业不大于0.2），建筑密度15%-30%，绿地率30%-35%，起始总价31000万元，起始楼面价约合3670元/㎡。

值得注意的是，该地块出让方式与近期其它地块限地价竞配套用房（回购住房）不同，而是直接设定了安置房用地面积和建筑面积，并在此基础上进行竞价拍卖。相关规则具体如下：待土地开发完成后，其中安置房（用地面积7200平方米[约10.8亩]，建筑面积20400平方米）由经济开发区管理委员会下属公司东阳市长征投资开发有限公司暂以3500元/平方米结算，199个配套车位暂以70000元/个结算。

此前，该地块内（局部，约25.93亩）曾有建筑试排图，当时规划了7栋高层、400余套房源，安置房和商品房数量大致五五开，不过本次出让地块位置更加临街出面，面积显然更大，直接扩充了一倍。

该地块预计将于11月10日在浙江省自然资源网上交易系统线上拍卖，最终会被哪家公司竞得？让我们一起期待吧！